Venta de Penthouse, Condominio Ant-Tee, Sabanilla, Montes de Oca, Remate Bancario

Precioso apartamento ubicado en el último nivel del edificio, con lindas vistas

Ubicación: Sabanilla, Montes de Oca
Nivel: 4° y 5° piso
Área construida real: 236.71 m² (con ampliaciones no registradas)

🛏️ Distribución del Penthouse:

Nivel 4 (principal):

• Sala
• Comedor
• Cocina amplia con sobres de cuarzo y muebles aéreos
• bodega
• 3 dormitorios, principal con walk in closet y lo secundarios comparten un baño
• Área de pilas
• Área de tendido
• 1 medio baño
• 2 baños completos
• Terraza frontal ampliada (+3.66 m²)
• Balcón amplio  en el dormitorio (11.90 m²)
• Sala de TV ú  oficina independiente

Nivel 5 (ampliación no registrada):

• Oficina, habitación adicional o Sala de TV adicional (25.36 m²)
• Pasarela de acceso en madera (11.57 m²) sobre la cubierta del edificio

🚗 Estacionamiento:

• 2 espacios de parqueo independientes asignados en primer nivel (en áreas comunes)

🧱 Características de la construcción:

• Muros exteriores e interiores en bloques de concreto y gypsum
• Buena iluminación y ventilación natural
• Uso de alcantarillado sanitario
• Excelente estado de conservación general

📐 Área registrada vs. área real:

Existe una diferencia importante entre el área privativa inscrita y el área real construida, debido a ampliaciones realizadas por el desarrollador durante la construcción.

• Área registrada: menor a la real
• Área real total construida: 236.71 m²
• Estas ampliaciones no afectan otras unidades ni las áreas comunes, ya que se ubican exclusivamente sobre la finca.

Nota: Las ampliaciones incluyen una terraza frontal, un balcón a lo largo del lindero noreste y un segundo nivel exclusivo.

🔌 Servicios e infraestructura:

• Agua: Sistema condominal
• Electricidad: Servicio proporcionado por CNFL. Actualmente retirado; el nuevo propietario debe gestionar la instalación a su costo.

Datos importantes

• No paga avalúo, cero gastos
• Usted puede presentar su oferta por debajo del precio base.
• La prima es del 10% sobre el precio aceptado
• Tiempo de respuesta entre 5 a 8 días.

• Ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y único en una zona de alta demanda

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